Como Ganar dinero, Hipotecas, Finanzas, Inversiones etc

MADRID. Las incertidumbres provocadas por la crisis hipotecaria e inmobiliaria mundial hacen que las principales entidades financieras y analistas económicos discrepen hasta en 12 puntos en sus previsiones sobre cómo evolucionarán los precios de los pisos en España en 2008. Los que manejan previsiones alcistas estiman que los pisos se encarecerán otro 4%, y quienes destacan la presión a la baja calculan que descenderán hasta en un 8%.

El año 2007 ha estado marcado por el «aterrizaje suave» del incremento del precio de la vivienda, que pasó del 9,1% en el último trimestre de 2006 a menos del 5% en los últimos meses, y se sitúa lejos del 18,4% al que crecía a principios de 2004. Ya con la vista puesta en 2008, tanto bancos como consultoras y analistas han hecho sus apuestas sobre la evolución previsible de los precios de la vivienda. El Servicio de Estudios del BBVA prevé que el precio de las casas crecerá un 1,4% en 2008, y va más allá al apuntar que en 2009 los precios empezarán a caer un 1,9%. Sin embargo, tanto el banco de inversión estadounidense Morgan Stanley como el Deutsche Bank creen que las bajadas en España llegarán ya en 2008. Así, el banco norteamericano mantiene una previsión de caída del 5%, y la entidad alemana dice que la rebaja oscilará entre el 2 y el 8%. El francés Crédit Agricole va más lejos y prevé que en el bienio 2008-2009 los precios bajarán un 10%.

El 70% de las personas con hipoteca en vigor opina que la responsabilidad de que los tipos de interés suban sin descanso es del Gobierno, según una encuesta publicada hoy. Los datos corresponden a la II Oleada de 2007 de la Encuesta sobre el Mercado Hipotecario efectuada por la Agencia Negociadora de Productos Bancarios.

Valor Euribor
28/12/2007

4,754%

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Banco Sabadell y el jugador de FC Barcelona Lionel ( Leo) Messi han firmado un acuerdo por el que la entidad utilizara durante un año la imagen del delantero azulgrana para varias promociones comerciales y acciones publicitarias dirigidas especialmente al publicao mas joven, por ejempolo, en anuncios de prensa, acciones de marketing directo y puntos de venta, en material de merchandising y en las paginas web del Banco Sabadell, entre otros. Durante el acto de formalizacion del acuerdo se señalo que se habia escogido a Lionel Messi porque representa el caracter emprendedor, que precisamente es el lema del Banco Sabadell. Asimismo en la firma tambien se destaco la capacidad del joven jugador azulgrana para superar las dificultades y su profesionalidad en el campo de futbol, dos virtudes que lo han convertido  en un referente para los jovenes de todo el mundo.

BBVA y Santander, Las dos grandes apuestas de este año.

Las estadisticas indican qeu los veranos suelen ser volatiles en la bolsa. Algo que este año no deberia pillarnos desprevenidos, puesto que si algo ha marcado la evolucion del mercado en las ultimas semanas ha sido eso: una fuerte volatilidad. Pero no por acostumbrados, debemos estar menos atentos de cara a los meses estivales, para que los expertos auguran indecision y tendencia lateral. Un contexto en el que los inversonres podrian apostar por valores castigados como FCC, Ferrovial o ACS. y si de lo que se trata es de irse de vacaciones con mayor tranquilidad, a los niveles actuales, siempre pueden ser una buena opcion los pesos pesados: en particular los grandes bancos, Santander y BBVA.

 Compromiso social del Banco Santander a sus clientes.

Santander mantiene su vocación de futuro en materia de Responsabilidad Social mediante una voluntad de liderazgo, creando riqueza y empleo e impulsando el desarrollo de la sociedad y del entorno.

La transparencia y la claridad siguen siendo elementos claves para mantener las relaciones con los grupos de interés, alcanzando los objetivos a medio y largo plazo y apostando por el crecimiento sostenible.

El esfuerzo más destacado del banco en materia de Responsabilidad Social Corporativa se centra en la educación superior.

Santander desarrolla desde hace más de nueve años Santander Universidades, un programa de colaboración con las Universidades en España, Portugal e Iberoamérica, con dos grandes ejes de actuación:

- Convenios de colaboración con más de 500 universidades y centros de investigación.
- Universia: la mayor red de cooperación universitaria de habla hispana y portuguesa.

Articulo sacado de grupo santander.

Son ya muchos los embargos de viviendas y muchas las personas que ya no pueden hacer frente a la increible subida del euribor. Como muchos dicen:

- ¡Estoy hasta el cuello de gastos!

Los españoles que pagan hipotecas vuelven a temblar ante el temor de que el Euribor, el indicador que sirve de referencia para fijar el tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, se dispare de nuevo. El Euribor roza ya el 4,9% y se encuentra cada vez más cerca de su valor máximo desde que se creara, el 5,341%, alcanzado en agosto de 2002. La razón de este nuevo repunte es porque se está recrudeciendo la falta de liquidez en los mercados. Es decir, los bancos no se prestan dinero entre sí para poder afrontar nuevos créditos, porque no se fían entre ellos de que puedan estar afectados por las hipotecas de alto riesgo («subprime») de EE.UU. Esta desconfianza se ha agudizado ahora que se acerca el final del ejercicio y que todas las cuentas tienen que ser auditadas. Así, ha habido varios bancos que en los últimos días han adelantado que están contaminados por las «subprime», como UBS, Société Générale, Lloyds, entre otros.

El Euribor es la media de los tipos de interés a los que se prestan dinero entre sí los 64 principales bancos europeos. Las entidades emplean diferentes tipos según el plazo al que se prestan dinero, una semana, un mes o un año. Éste último es el que se emplea normalmente como referencia para las hipotecas. De ahí, que al haber escasas ofertas de dinero para prestar en el mercado, el Euribor siga subiendo. Además, esa falta de liquidez está provocando que los bancos seleccionen más a sus clientes y endurezcan las condiciones de los créditos. De hecho, algunas entidades ya empiezan a cobrar el Euribor más un punto, e incluso algo más, en la concesión de muchas hipotecas.

Como resultado de esto, el volumen de concesión de créditos en España por los bancos se ha desacelerado, al crecer hasta septiembre un 16,67%, en lugar del 26,01% al que crecían un año antes. Los préstamos dados por las cajas de ahorros crecieron al 21,89%, mientras que doce meses antes lo hacían al 27,86%, informa Ep.

Precisamente las cajas son las más pesimistas en sus previsiones de cómo va a evolucionar la crisis en 2008. Por eso, el pasado martes comunicaban a través de la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA) que van a recortar sus beneficios para hacer dotaciones y estar prevenidos por lo que pueda pasar. Pronóstico que chocaba frontalmente con la tesis de la patronal de los bancos, la Asociación Española de Banca (AEB), que prevé una caída del Euribor en los primeros meses de 2008, una vez que los bancos presenten sus cuentas auditadas y tengan claro a qué entidades y en qué medida se puede prestar dinero.

Revisión mensual

Sin embargo, algunos como el Banco Popular en Portugal, para curarse en salud por lo que pueda ocurrir, quiere revisar mensualmente los tipos hipotecarios contratados en el país, lo que supone que las cuotas varíen todos los meses.

Articulo visto en abc